アースコートディアキャナル下関

山口県下関市阿弥陀寺町
山陽本線 / 下関駅徒歩42分
2013年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

54.0

割安

推定相場価格より6.9%割安

販価

相場

1,136

1,940

2,745

3,550

AI査定結果

推定相場価格

2,343万円

31.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,940万円〜2,745万円

26.1万円/㎡〜36.9万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2026年4月3日

アースコートディアキャナル下関

2,180万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 74.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/01	2,180万円	29.3万円	7階	74.46㎡	3LDK	南西
2026/03/30	2,850万円	33.2万円	6階	85.81㎡	3LDK	南東
2026/03/08	1,800万円	24.2万円	2階	74.46㎡	1LDK	南西
2024/06/10	2,350万円	32.4万円	8階	72.51㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.91万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/01	アースコートディアキャナル下関下関市阿弥陀寺町	下関駅42分	2,180万円	29.3万円	74.46㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2013年	51戸	RC
2023/07/01	アーデント川中下関市伊倉町一丁目	綾羅木駅11分	2,080万円	30.2万円	68.86㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2018年	30戸	RC
2025/08/29	アルファスマート伊倉新町下関市伊倉新町四丁目	綾羅木駅11分	2,198万円	32.4万円	67.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	2013年	56戸	RC
2025/03/10	オーヴィジョン新下関西下関市伊倉新町二丁目	新下関駅16分	2,800万円	35.9万円	78.07㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2009年	26戸	RC
2023/11/25	オーヴィジョン新下関駅南下関市一の宮町一丁目	新下関駅11分	2,290万円	36.4万円	62.83㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2017年	52戸	RC
2024/02/18	アーデント山の田弐番館下関市幡生宮の下町	幡生駅22分	2,000万円	23.4万円	85.57㎡	4LDK	7階 / 11階建	南	2013年	30戸	RC
2026/03/17	アーデントクレイル幡生本町下関市幡生本町	幡生駅1分	2,600万円	29.7万円	87.55㎡	4LDK	3階 / 13階建	南	2008年	36戸	SRC
2025/06/17	アーデント住吉参番館下関市一の宮住吉二丁目	新下関駅18分	2,990万円	33.1万円	90.4㎡	4LDK	5階 / 12階建	南東	2017年	44戸	RC
2026/02/16	トラストネクサス新椋野下関市新椋野三丁目	幡生駅29分	2,480万円	33.3万円	74.54㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2014年	79戸	RC
2024/02/19	トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目	幡生駅32分	2,360万円	33.1万円	71.2㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2017年	60戸	RC
2026/03/17	フローレンス貴船町グランドアーク下関市貴船町四丁目	下関駅32分	2,490万円	28.1万円	88.7㎡	2LDK+S	5階 / 15階建	南	2008年	60戸	RC
2026/01/21	アーデント上田中彩下関市上田中町八丁目	幡生駅40分	1,980万円	23.3万円	84.88㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	2008年	53戸	SRC
2025/05/13	オーヴィジョン入江アクアテラス下関市入江町	下関駅20分	3,290万円	36.5万円	90.13㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	2014年	38戸	RC
2023/09/29	オーヴィジョン下関海峡テラス下関市観音崎町	下関駅18分	2,980万円	34.5万円	86.32㎡	3SLDK	4階 / 14階建	南	2016年	50戸	RC
2024/06/03	オーヴィジョン長府中土居下関市長府中土居本町	長府駅22分	2,490万円	33.9万円	73.53㎡	2SLDK	5階 / 5階建	南西	2013年	27戸	RC
2026/01/27	オーヴィジョン海響館前アクアテラス下関市南部町	下関駅28分	1,850万円	27.6万円	67.02㎡	2LDK	5階 / 15階建	南東	2011年	54戸	RC
2024/05/02	アーデント赤間凛下関市赤間町	下関駅34分	2,498万円	31.6万円	79.07㎡	2SLDK	12階 / 14階建	南東	2009年	48戸	SRC
2026/01/12	アーデントクレイル長府八幡町下関市長府八幡町	長府駅20分	2,080万円	23.9万円	87.11㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	2015年	34戸	RC
2025/09/05	アーバンビュー下関下関市阿弥陀寺町	下関駅40分	2,280万円	28.6万円	79.68㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	43戸	RC
2025/09/28	グランドパレスアクアリゾート下関下関市阿弥陀寺町	下関駅39分	2,550万円	32.2万円	79.2㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2015年	65戸	RC
2026/03/29	トラストネクサス長府侍町下関市長府侍町二丁目	長府駅39分	2,380万円	33.0万円	72.15㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2015年	36戸	RC
2026/03/25	サンパーク長府オーシャンテラス下関市長府外浦町	長府駅51分	2,598万円	29.1万円	89.13㎡	3LDK	10階 / 15階建	南西	2014年	44戸	RC
2024/02/18	オーヴィジョン長府マリンテラス下関市長府外浦町	長府駅51分	2,650万円	30.2万円	87.8㎡	3LDK	12階 / 12階建	南東	2011年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は山口県で42%下落、下関市では54.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は下関市の平均と比較して21.1%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

山口県

26.7万円/㎡

前年比-42.0%

下関市

24.2万円/㎡

前年比-54.2%

マンション概要

マンション名	アースコートディアキャナル下関
所在地	山口県下関市阿弥陀寺町
交通	山陽本線下関駅徒歩42分
築年月	2013年
階数	14階建
総戸数	51戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アースコートディアキャナル下関

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